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            [看房日记] 【我の看房之路】一穷二白去看房→城厢公馆.天房崇德园.王顶堤故里.云锦世家✔

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            跳转到指定楼层
            1楼
            发表于 2016-3-11 10:50 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
            婚了半年

            生活还算小甜蜜


            婚房虽然不大

            是婚前老公家准备的二手房

            好在地段不错、离婆婆家很近

            所以我俩一直没有看房买房的经历

            近期也没有换房打算



            谁知,年后各种小道r消息扑面而来

            在没有地铁7号线准确的拆迁公示之前

            我俩已经坐不住了

            俩礼拜连续看了4处


            老公知道我喜欢落地窗和大餐厅

            这次主要奔着新房和期房去的


            能否如愿

            坐等准确的拆迁小道r消息


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            沙发
            发表于 2016-3-11 11:12 |只看该作者 |只看有图楼层

            城厢公馆

            楼盘地址: 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧
            均价:19000
            容 积 率 :1.38
            绿 化 率 :10%
            交房时间:预计2017年9月30日入住


            完全被价格吸引

            由于离现住址很近,某周末和老公先来踩点r

            这个地点楼盘的售楼处必然高大上

            销售小姐态度必然也很牛

            没有样板房,只能看沙盘

            6层洋房的后身就是中营小学和崇化中学

            临街全部为商户







            洋房的户型图


            优点:地段、价格、房型

            缺点:商用商用商用(重要的事情说三遍)、绿化率低、不能上户口



            突然,覺得眼睛都甜了

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            3#
            发表于 2016-3-11 11:15 |只看该作者 |只看有图楼层
            念离 发表于 2016-3-11 11:12
            城厢公馆
            楼盘地址: 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧均价:19000容 积 率 :1.38绿 化 率 :10%交房时 ...

            紫熙台没有了我们第一眼就去看的城厢公馆,商用商用商用,唉唉直接回来了。。。

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            4#
            发表于 2016-3-11 11:39 |只看该作者 |只看有图楼层
            念离 发表于 2016-3-11 11:12
            城厢公馆
            楼盘地址: 南开城厢中路与鼓楼西街交口西北侧均价:19000容 积 率 :1.38绿 化 率 :10%交房时 ...

            等听

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            5#
            发表于 2016-3-11 11:40 |只看该作者 |只看有图楼层

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            6#
            发表于 2016-3-11 11:44 |只看该作者 |只看有图楼层

            天房崇德园

            楼盘地址:  南开红旗南路与育梁道交口
            均价:35000
            容 积 率:1.66
            绿 化 率 :40%
            交房时间:预计2017年上半年入住


            售楼处好像五星酒店的自助餐厅

            原理工大学校址

            一期以高层为主,只有一栋洋房

            本期洋房均价38000

            二期在垃圾山附近

            只有洋房和别墅

            洋房均价50000+







            目前洋房户型图


            优点:地点还算可以、电梯直接入户

            缺点:洋房价格过高





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            7#
            发表于 2016-3-11 12:03 |只看该作者 |只看有图楼层






            王顶堤故里


            楼盘地址:  南开复康路与快速路交口(金冠里西侧)
            均价:19000
            容 积 率:1.93
            绿 化 率:40%
            交房时间:暂无!


            售楼处给人一种山寨感

            属老公讲话

            现在甭管嘛房,只要是低楼层的新房,都敢叫“洋房”、“故里”

            样板间就在售楼处的楼上

            有2处很不能理解凹进去的小空间

            分别在卧室里和一进门

            售楼小姐也无法解释!


            优点:地点?(勉强点儿~)

            缺点:房型、价格低的原因是至今无销售许可证!!!(内部消息)


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            8#
            发表于 2016-3-11 12:12 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
            请你忘了我,就算再深刻,离开了,我也只是过客!

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            9#
            发表于 2016-3-11 12:14 |只看该作者 |只看有图楼层
            极东广告公司平面设计,不靠谱代购……

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            10#
            发表于 2016-3-11 12:22 |只看该作者 |只看有图楼层


            云锦世家

            楼盘地址:  西青中北镇星光路西侧
            均价:15000
            容 积 率 :1.12
            绿 化 率 :65%
            交房时间 :预计2016年7月三期交房


            目前和老公最中意的楼盘

            虽然不在环内,但中北镇也不算偏远地区

            三期是纯洋房小区

            6层和9层到顶

            市内六区很少见,即使有,价格也接受不了





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            11#
            发表于 2016-3-11 12:32 |只看该作者 |只看有图楼层
            洋房户型图











            主打135平米房型,看了样板间,真的很好用!


            没拿165平米的图


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            12#
            发表于 2016-3-11 13:23 |只看该作者 |只看有图楼层
            和老公最稀罕的一套就是135平米

            一层带小院

            送等面积地下室


            进门右手边大客厅


            客厅出去是一个大概40+平米的小院


            2楼看1楼小院,从客厅直通主卧


            书房改的卧室


            主卧带卫生间



            次卧


            以下为地下室













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            13#
            发表于 2016-3-11 13:29 |只看该作者 |只看有图楼层
            90平米一层带等平米地下室

            小院大概30+平米














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            14#
            发表于 2016-3-11 13:34 |只看该作者 |只看有图楼层
            90平米带阁楼

            3期全部售罄









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            发表于 2016-3-11 13:57 |只看该作者 |只看有图楼层
            去年云锦世家才九千,哐哐涨到现在

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            发表于 2016-3-11 14:20 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层

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            发表于 2016-3-11 14:26 |只看该作者 |只看有图楼层

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            发表于 2016-3-11 14:49 |只看该作者 |只看有图楼层
            亲,你看得那套一楼带小院带地下室的,多少钱一平米

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            发表于 2016-3-11 14:49 |只看该作者 |只看有图楼层

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            发表于 2016-3-11 15:26 |只看该作者 |只看有图楼层
            xiaofanqie 发表于 2016-3-11 11:15
            紫熙台没有了我们第一眼就去看的城厢公馆,商用商用商用,唉唉直接回来了。。。

            问了销售,说是商用产权到期后可以续,但目前没出台相关文件
            就好像廉租房,说是五年以后可以买产权
            都是未知数


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